Zelený moderní projekt

Projekt Strategického podnikatelské parku v Dolní Lutyni by znamenal vznik projektu zaměřeného na moderní, automatizovanou výrobu a inovace s maximálním důrazem na udržitelnost.

Udržitelnost

Cílem je vybudovat ukázkový příklad moderního projektu, který respektuje přírodu a využívá co nejvíce obnovitelné zdroje energie. Součástí je snaha o minimalizaci emisí skleníkových plynů a optimalizace spotřeby energie a vody. Bude se sem dovážet již připravený a zpracovaný materiál, ze kterého budou následně v téměř laboratorním prostředí postupně tvořeny finální výrobky.

Inovace

Projekt bude využívat nejmodernější technologie v oblasti výroby a automatizace, které umožní zvýšit efektivitu a snížit energetickou náročnost výrobních procesů. V rámci parku potkáte nejčastěji pracovníky, kteří ovládají automatizované stroje pomocí tabletů a dalších digitálních nástrojů.

Moderní řešení

Cílem je, aby podnikatelský park byl napájen z co největší části z obnovitelných zdrojů včetně solárních panelů, které budou instalovány v areálu a jeho okolí. Implementovány budou systémy pro recyklaci vody, pokročilé řešení odpadů a technologie pro čištění emisí, aby byl dopad na místní ekosystémy co nejmenší. Velkou výhodou je blízkost elektrárny Dětmarovice, která i v případě ukončení provozu na uhlí bude po přestrojení disponovat potřebným výkonem pro napájení zóny.

Protipovodňová opatření

Aktivně se pracuje s faktem, že značná část zájmového území je záplavová oblast. Naším cílem je chránit nejen podnikatelský park, ale i obec Věřňovice. Proto jsme vyžádali existující 2D model záplavového území od povodí, ale ten není dostačující. Byl tedy ještě vysoutěžen zhotovitel 3D matematického modelu záplavového území, na jehož základě budou navržena a realizována protipovodňová opatření. Toto vnímáme jako velký přínos pro místní obyvatele, aby se situace z let 1997 a 2010 neopakovala.

Participativní přístup

V rámci projektu se bude jednat  jednat s obcemi a občany nad jejich požadavky a návrhy na zlepšující opatření, která minimalizují dopad výstavby a provozu na místní komunitu. Chceme uzavřít memorandum o spolupráci s okolními obcemi a vytvořit platformu pro pravidelné předávání informací mezi státem a občany. Výstupem této platformy budou právně závazné smlouvy mezi obcemi a státem, které garantují podmínky realizace.

Pozitivní dopad na okolí

Podnikatelský park bude od svého okolí oddělen zeleným pásem vyřešeným tak, aby vystavěl nejen vizuální, ale také akustickou bariéru mezi areálem a okolím. Počítá se s vytvořením protihlukových valů již při začátku realizace a s co nejrychlejším ozeleněním pomocí vhodných dřevin. Dopady staveništní i provozní dopravy na okolní obce budou minimalizovány, protože park bude přímo napojen na dálnici D1 a železnici. Ve spolupráci s Agenturou pro ochranu přírody a krajiny budou navrhnuta adekvátní kompenzační opatření i v širším okolí parku tak, aby nebylo narušeno místní životní prostředí.

Podmínky zahájení prací a harmonogram

Před zahájením prací budou splněny následující podmínky:

  • Realizace staveništního napojení na D1 tak, aby generovaná staveništní doprava byla odvedena z intravilánu obcí a nezatěžovala místní komunitu.
  • Vystavění 1. fáze izolačního pásu u obce Věřňovice, aby byly od prvního momentu přípravy pozemku minimalizovány negativní vlivy na obec.
  • Zahájení realizace 1. fáze protipovodňových opatření.

Harmonogram 

Před začátkem jakýchkoliv zemních prací a úprav se musí stát následující:

  • Aktualizace zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje č.10 – Tento proces si vyžádá minimálně 11 měsíců a v optimistickém scénáři by mohl být dokončen na začátku roku 2025
  • Dokončení všech průzkumů a studií, které potvrdí nebo vyvrátí realizovatelnost záměru vybudování strategického podnikatelského parku. Dokončení těchto průzkumů se dle aktuálních harmonogramů očekává do konce roku 2024.
  • Začátek hrubých terénních úprav, pokud budou veškeré procesy bez problémů, by přišel na řadu zhruba na přelomu 2025 a 2026 
  • Investor požaduje zahájení výroby první fáze v roce 2028. Harmonogram se může v souvislosti s vývojem trhu vyvíjet.
  • Předpokládaná realizace 2. etapy přípravy pozemku je v současné době kolem roku 2030, ale může se na základě mnohých faktorů měnit.